歡迎光臨地產(chǎn)智庫，請您仔細閱讀以下條款，如果您對本協(xié)議的任何條款表示異議，您可以選擇不進入地產(chǎn)智庫；進入地產(chǎn)智庫則意味著您已充分閱讀、理解并同意遵守本協(xié)議下全部條款，并承諾遵守地產(chǎn)智庫的統(tǒng)一管理要求。

第一章 總則

第1條 地產(chǎn)智庫為網(wǎng)友提供信息存儲空間，是供網(wǎng)友在線分享文檔、視頻、音頻的平臺。

第二章 智庫用戶

第2條 凡是注冊用戶和瀏覽用戶均為地產(chǎn)智庫用戶（以下統(tǒng)稱“用戶”）。

第3條 用戶享有言論自由的權利。

用戶的言行不得違反《計算機信息網(wǎng)絡國際聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務管理規(guī)定》、《維護互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務管理規(guī)定》等相關法律規(guī)定，不得在地產(chǎn)智庫發(fā)布、傳播或以其它方式傳送含有下列內(nèi)容之一的信息： 1） 反對憲法所確定的基本原則的； 2） 危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一的； 3） 損害國家榮譽和利益的； 4） 煽動民族仇恨、民族歧視、破壞民族團結(jié)的； 5） 破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的； 6） 散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的； 7） 散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的； 8） 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權利的； 9） 煽動非法集會、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會秩序的；10）以非法民間組織名義活動的；11)含有虛假、有害、脅迫、侵害他人隱私、騷擾、侵害、中傷、粗俗、猥褻、或其它道德上令人反感的內(nèi)容； 12） 含有中國法律、法規(guī)、規(guī)章、條例以及任何具有法律效力之規(guī)范所限制或禁止的其它內(nèi)容的。

第4條 用戶不得在地產(chǎn)智庫內(nèi)發(fā)布任何形式的廣告。

第5條 用戶應承擔一切因其個人的行為而直接或間接導致的民事或刑事法律責任，因用戶行為給地產(chǎn)智庫造成不利后果的，用戶應負責消除影響，并承擔因此導致的損失。

第6條 地產(chǎn)智庫擁有對違反本協(xié)議的用戶進行處理的權利，直至禁止其在地產(chǎn)智庫上傳及下載文檔、視頻、音頻，并依照其他條款或有關規(guī)則的約定采取進一步管理措施。

第7條 禁止任何使用刷分工具等非法軟件進行批量、違規(guī)上傳文檔、視頻、音頻的行為。

第8條 任何用戶發(fā)現(xiàn)智庫文檔、視頻、音頻內(nèi)容涉嫌侮辱或者誹謗他人、侵害他人合法權益的或違反智庫協(xié)議的，有權到智庫投訴中心進行投訴。

第三章 權利聲明

第9條 地產(chǎn)智庫是供網(wǎng)友在線分享文檔、視頻、音頻的平臺，為網(wǎng)友提供的信息存儲空間，平臺上所累積的文檔、視頻、音頻，均來自用戶的積極上傳。智庫自身不編輯或修改用戶上傳的文檔、視頻、音頻內(nèi)容。

第10條 地產(chǎn)智庫用戶應保證對其上傳的內(nèi)容享有合法的著作權或相應授權，同時合法依約使用通過地產(chǎn)智庫獲得的內(nèi)容資源。地產(chǎn)智庫用戶不得侵犯包括他人的著作權在內(nèi)的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密以及其他合法權利，否則因此產(chǎn)生的相關糾紛均由用戶自行承擔，與地產(chǎn)智庫無關。

第11條 用戶承諾：其所上傳的所有文檔、視頻、音頻內(nèi)容符合中國法律法規(guī)和規(guī)范性文件的相關規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權益。如用戶違反前述保證，地產(chǎn)智庫有權在不事先通知內(nèi)容上傳者的情況下刪除相關文檔內(nèi)容，暫停或終止向該用戶提供服務，同時按照相關條款和智庫規(guī)則采取進一步處理措施。

第12條 如因地產(chǎn)智庫用戶上傳的內(nèi)容侵犯了第三方的合法權利，第三方向智庫發(fā)出有效權利通知后，地產(chǎn)智庫有權刪除相關的內(nèi)容。

第13條 如用戶認為地產(chǎn)智庫中傳播的信息或內(nèi)容資源侵犯其合法權益，應該及時向我們書面反饋，并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權情況證明，智庫在收到通知后，將根據(jù)中國法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定采取移除相關內(nèi)容等合理措施。用戶需按照地產(chǎn)智庫官網(wǎng)首頁底部公示的路徑和投訴指引向地產(chǎn)智庫發(fā)出相關通知。

第14條 用戶從地產(chǎn)智庫中獲得的信息或任何內(nèi)容資源，未經(jīng)事先許可，不得以營利為目的自己或提供給第三方進行使用（符合法律規(guī)定的“合理使用”條件的除外），如用戶違反本條款約定，則應獨立承擔因此產(chǎn)生的法律后果。

第15條 未經(jīng)智庫事先許可，禁止使用任何機器人、蜘蛛、其他自動設備，或手動程序來監(jiān)視或復制地產(chǎn)智庫網(wǎng)頁或其所包含的任何內(nèi)容。否則，智庫有權依法追究法律責任。

第16條 地產(chǎn)智庫發(fā)布的各類數(shù)字產(chǎn)品文檔，用戶在本網(wǎng)站發(fā)表的觀點及內(nèi)容，僅為提供更多信息以參考使用或者學習交流，并不代表智庫觀點，也不構成任何銷售建議。

第四章 處理規(guī)則

第17條 智庫鄭重提醒用戶，若出現(xiàn)下列情況任意一種或幾種，您將承擔包括被關閉全部或者部分權限、被暫?；虮唤觅~號的后果，除此以外，對于違規(guī)或通過不當手段獲取的作弊收益，智庫將予以扣除，情節(jié)嚴重的，還將承擔相應的法律責任。

1、使用不雅或不恰當ID和昵稱；

2、多次涉及侵犯他人著作權、名譽權等合法權利；

3、發(fā)表含有猥褻、色情、人身攻擊和反政府言論等非法或侵權言論的；

4、從事非法商業(yè)活動；

5、模仿智庫管理人員ID或者他人ID，用以假冒管理人員或破壞管理人員形象；

6、使用刷分軟件或任何形式的作弊手段，作弊上傳、下載文檔、視頻、音頻等行為；

7、其他違反法律法規(guī)或智庫管理規(guī)則的情況。

第18條 凡文檔出現(xiàn)以下情況之一，地產(chǎn)智庫管理人員有權不提前通知上傳方直接刪除，并依照有關規(guī)定作相應處理。情節(jié)嚴重者，地產(chǎn)智庫管理人員有權對其做出關閉部分權限、封禁直至禁用其賬號。

1、發(fā)表含有本協(xié)議第3條禁止發(fā)布、傳播內(nèi)容的文檔、視頻、音頻；

2、發(fā)表內(nèi)容與主題無關，或者無內(nèi)容的灌水文檔、視頻、音頻；

3、同一文檔、視頻、音頻多次出現(xiàn)的；

4、違反本協(xié)議第4條的規(guī)定，發(fā)布廣告的；

5、文檔、視頻、音頻內(nèi)容會包含有嚴重影響用戶瀏覽的內(nèi)容或格式的；

6、嚴禁用戶以任何方式轉(zhuǎn)讓、出售自己的地產(chǎn)智庫賬號與積分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，智庫有權立即封禁該賬號；

7、其他違反法律法規(guī)或智庫管理規(guī)則的情況。

第五章 隱私保護

第19條 您在使用本服務/或產(chǎn)品的過程中，為了保證本服務/或產(chǎn)品的正常提供/運行，可能需要收集您的一些信息，您同意并授權智庫基于本服務/或產(chǎn)品的必要性獲取并使用您的用戶信息，不論是您主動提供的還是在使用本服務/或產(chǎn)品過程中智庫獲取的信息。

第20條 智庫可能會統(tǒng)計您對本服務/或產(chǎn)品的使用情況。同時，智庫可能會與公眾分享這些統(tǒng)計信息，以展示我們服務的整體使用趨勢。這些統(tǒng)計信息不包含您的任何身份識別信息。

第21條 智庫會以高度的勤勉義務對待您的信息，我們不會向任何第三方共享您的信息，以下情況除外：（1）征得您的同意后，我們會與其他公司、組織和個人共享您的信息；（2）在使用本服務/或產(chǎn)品的過程中，您主動向第三方分享的信息。

第22條 智庫不會披露您的個人信息，但以下情況除外：（1）事先獲得您的授權；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、法律程序的要求或政府主管部門的強制性要求；（3）在法律要求的范圍內(nèi)，為維護公共利益和智庫合法利益，例如查找、預防、處理欺詐或安全方面的問題；（4）符合相關服務條款或使用協(xié)議的規(guī)定。

第23條 由于用戶將個人密碼告知他人或與他人共享注冊賬戶，由此導致的任何個人資料泄露，智庫不負任何責任。

第24條 任何由于計算機問題、黑客攻擊、計算機病毒侵入或發(fā)作、因政府管制而造成的暫時性關閉等影響網(wǎng)絡正常經(jīng)營的不可抗力而造成的個人資料泄露、丟失、被盜用或被竄改等，智庫均可免責。

第25條 智庫將可能使用站內(nèi)信、短信、消息等方式向您發(fā)送與本產(chǎn)品及服務有關的通知。如您不希望接收上述信息，可通過相應的退訂功能進行退訂。

第六章 附則

第26條 若用戶為未成年人，應在法定監(jiān)護人監(jiān)護、指導下閱讀本協(xié)議，并在取得法定監(jiān)護人同意后使用本產(chǎn)品。未成年人應在法定監(jiān)護人明示同意下進行消費操作;

第27條 為更好地保護未成年人權益，我們提醒您慎重發(fā)布包含未成年人素材的內(nèi)容。

第28條 地產(chǎn)智庫如因系統(tǒng)維護或升級等而需暫停服務時，將事先公告。若因不可抗力而導致暫停服務，于暫停服務期間給用戶造成的一切損失，智庫不承擔任何法律責任。?

第29條 智庫有權根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的變化以及互聯(lián)網(wǎng)及自身業(yè)務的發(fā)展情況，不斷修改和完善包括智庫協(xié)議在內(nèi)的相關條款。智庫保留隨時修改智庫協(xié)議在內(nèi)的相關條款的權利,地產(chǎn)智庫將通過公告、站內(nèi)信或郵件等您預留的聯(lián)系方式事先通知您，您可隨時查詢最新協(xié)議。如您繼續(xù)使用地產(chǎn)智庫服務，即視為您對修訂后的協(xié)議完全同意并遵守。如您不同意本服務協(xié)議及/或?qū)ζ涞男薷?，可以與我們?nèi)〉寐?lián)系，如雙方無法達成一致，您可以拒絕繼續(xù)使用地產(chǎn)智庫服務。

第30條 本協(xié)議未涉及的問題參見國家有關法律法規(guī)，當本協(xié)議與國家法律法規(guī)沖突時，以國家法律法規(guī)為準。

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